Желание продать квартиру по хорошей стоимости возникает у каждого владельца недвижимости, решившего её реализовать.
Однако часто люди совершают ошибки, из-за которых процесс продажи затягивается. Порой жильё невозможно продать долгие месяцы и даже годы.
Неправильная презентация квартиры
Люди начинают фотографировать свою недвижимость так, чтобы в кадре была мебель. В этом заключается ошибка. Нужно охватить пространство. Фотографировать недвижимость лучше из угла. Важно продумать освещение, чтобы помещение было светлым; при этом фотография должна иметь хорошее разрешение.
Отсутствие культуры общения
Сухие ответы, неумение поддерживать разговор – одна из причин, из-за которой квартиру не могут продать. Люди ценят продавцов, которые доброжелательны, готовы обсудить нюансы. Вежливость подкупает, поэтому важно вести себя культурно с потенциальным покупателем, демонстрируя свою общительность.
Ложные акценты
Рассказывать про хороших соседей будут все продавцы. Люди не воспринимают эту информацию серьёзно. Важно демонстрировать плюсы самой квартиры, её расположения. Когда человек приводит факты, он получает доверие покупателей.
Отсутствие помощи риэлтора
Не стоит бояться привлекать специалиста к реализации жилья. Хороший риэлтор поможет продать выгодно квартиру. У специалиста много клиентов, поэтому он сможет быстрее реализовать жильё, чем это сделает владелец недвижимости. Нужно заключить договор. Стоит проверить его пункты. Они должны быть понятны клиенту.
Отказ от торга
Многие люди негативно реагируют на предложение покупателя сбавить цену продаваемого жилья. Торг – это процесс, который нравится покупателям. Можно поставить цену квартиру чуть выше, чем планируется, написав в объявлении про небольшой торг. Данный момент привлечёт потенциальных покупателей.